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新年首周城北发力 住宅成交前十均未突破50套


时间:

2012-02-08

  据成都透明房产网行业分析中心数据,2012年1月2日-1月8日成都主城区新建商品住宅共成交798套,环比减少4.72%,成交面积7.2万㎡,环比增加2.08%。从成交区域来看,城北成为新年第一周中的热点,五块石、沙河源、交大九里堤的交易量非常给力。

  热点成交区域排行城北跃居首位

  前一次统计中,成交发力的东湖片区(2011年53周第一名)仅在榜单上短暂停留,上一周未在热点成交区域排名中出现。五块石-北站在上一周共成交168套新建商品住宅,成交面积7284.5㎡,成为单周热点区域之首。城北的几大片区在上一周成交给力,除排在首位的五块石片区外,沙河源、交大-九里堤分别排在榜单第三、四名。

  没有新增预售10强楼盘高新区最多

  上周(2012年1月2日-1月8日),主城区(五城区含高新区)内无新增预售。

  上周,进入成交10强的楼盘主要集中于高新区和金牛区,这两个区域分别有四个和三个楼盘上榜,占总数七成。此外,武侯区、青羊区、成华区各有1个楼盘进榜,锦江区无上榜楼盘。从价格分布来看,上周上榜楼盘的成交均价都在8000元以下,且仅3个楼盘均价高于7000元,5个楼盘位于6000-6999元价格区间,6000元以下和5000元以下的楼盘各有1个。 □成都楼市成交龙虎榜

  新年第一周住宅成交前十均未突破50套

  新年第一周,受元旦放假影响,成都主城区住宅情况环比有所下降。据成都透明房产网数据,新年第一周,主城区商品住宅10强中,单盘成交均在40套以下,其中,上锦颐园、绿地世纪城以34套的成交并列第一,龙湖北城天街、绿地圣路易名邸分别以33套、31套的业绩分获亚军和季军。从整体来看,进入销售10强的楼盘成交业绩差距不大,万通金牛新都会、蓝光SOFA、香木林领馆尚城等入围项目成交业绩均在20套左右。

  而从商业成交情况看,成交情况相对平淡,主城区商业成交前三名分别为天紫界、天合凯旋南城、中海国际社区,除第一名天紫界成交量为20套外,其他入围楼盘成交量均在10套以下。而从价格要素来看,10强项目中最高的参考均价为华润二十四城,参考均价48400元,最低参考均价为天合凯旋南城,参考均价10200元每平方米。同时,新年第一周,主城区办公物业成交情况相对较好,金府国际、中海国际社区、曙光国际、万科金色领域、索尔龙舟等项目以近10套的业绩成为新年第一周主城区办公物业10强中的前5强。